平成15年 東京都基準地価格の概要
平成15年 東京都基準地価格の概要
1東京都基準地価格(基準地価格一覧の価格欄の()内は昨年の価格である。)
国土利用計画法に基づき、都道府県が基準地を選び、毎年7月1日時点の価格を判定し、土地取引規制の基準等として公表している。都では、昭和50年以来毎年実施しており、平成15年は都内に1,409地点を設け、調査した。
(平成15年9月19日告示)
2 平成15年基準地価格の特徴
(1) 東京都全域の平均変動率は平成3年から13年連続の下落となったが、下落率は区部及び都全域の全用途平均で4年連続して縮小した。
(2) 住宅地では、千代田区、港区などの中心区、大田区、目黒区、渋谷区などの区部南西部を中心に、上昇及び変動率0%の地点が前年に比べ増加した。
(3) 商業地では、都心の高度商業地のほか、渋谷区、大田区、江東区などの内周区や多摩地区の武蔵野市、立川市などの利便性、収益性のある地域において、前年同様に上昇地点が見受けられるとともに、変動率0%地点が増加した。
(地区別・用途地域別対前年変動率)
項目 | 住宅地 | 商業地 | 準工業地 | 工業地 | 宅地見込地 | 市街化調整 区域内宅地 |
全用途 | |||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
地区 | 15年 | 14年 | 15年 | 14年 | 15年 | 14年 | 15年 | 14年 | 15年 | 14年 | 15年 | 14年 | 15年 | 14年 |
区部 | % ▼1.8 |
% ▼2.4 |
% ▼3.1 |
% ▼4.4 |
% ▼2.5 |
% ▼3.3 |
% ▼2.3 |
% ▼3.2 |
% ― |
% ― |
% ― |
% ― |
% ▼2.5 |
% ▼3.5 |
多摩地区 | ▼6.0 | ▼6.8 | ▼7.0 | ▼6.8 | ▼7.9 | ▼7.9 | ▼18.6 | ▼14.3 | ▼15.5 | ▼14.4 | ▼10.7 | ▼9.9 | ▼6.6 | ▼7.0 |
島しょ | 0.0 | 0.2 | ▼0.3 | ▼0.6 | ― | ― | ― | ― | 0.0 | 0.0 | ― | ― | ▼0.1 | 0.0 |
東京都全域 | ▼4.1 | ▼4.7 | ▼3.9 | ▼4.9 | ▼3.6 | ▼4.3 | ▼4.6 | ▼4.8 | ▼11.0 | ▼10.3 | ▼10.7 | ▼9.9 | ▼4.1 | ▼4.8 |
記事ID:006-001-20240117-010783